En la legislación interna hay normasy leyes que definen claramente el concepto de reparaciones de capital y los detalles de su conducta. Sin embargo, no todos conocen estas reglas. Intentaremos responder algunas preguntas sobre cómo hacer una revisión general de edificios y estructuras y quién debería responder por ello.
De acuerdo con la legislación, todas las acciones,destinado a preservar la propiedad en buenas condiciones debe ser llevado a cabo por el propietario. Es decir, si el edificio es propiedad del estado, entonces la administración del área en cuyo balance se encuentra la estructura debe llevar a cabo las reparaciones. Si no es propiedad del estado, entonces su integridad y seguridad es responsabilidad del propietario privado. Naturalmente, la legislación establece algunas excepciones a las reglas generales.
Debe decirse que las autoridades siguen estrictamentellevando a cabo un procedimiento como la revisión de los edificios, porque durante su ejecución, las características estructurales de los edificios se ven necesariamente afectadas. Sin embargo, las reglas no pueden obligar al propietario a controlar las condiciones técnicas de la estructura.
La reparación general de los edificios debe preverevaluación preliminar de la condición de la estructura, así como la ingeniería permanente y la supervisión técnica del estado de la instalación después de que se hayan tomado las medidas necesarias. Es bueno, si en la legislación se registraran los requisitos para edificios y su seguridad, lo que obligaría a los propietarios a llevar a cabo reparaciones de capital de los edificios a tiempo para reducir los riesgos de su colapso. Después de todo, el propietario es responsable de llevar el edificio a un estado en el que sea peligroso operar.
En cualquier caso, el procedimiento de revisión es necesario, el funcionamiento normal del edificio es, en primer lugar, en interés del propietario.
