Todos al menos una vez en su vida escucharon sobrepréstamos a largo plazo. Pero no todos saben con certeza cuáles son. En resumen, se trata de un préstamo otorgado por bancos y otras instituciones financieras por largos períodos (de tres años). Pero el tema contiene muchos detalles, y me gustaría contarte sobre ellos.
Los préstamos a largo plazo se emiten con mayor frecuencia a dos tiposclientes. El primero incluye individuos que desean comprar un apartamento o construir una casa. Pero los fondos no son suficientes, porque deciden sobre una hipoteca. Se sabe que se proporciona por un período de 5 a 30 años. Un préstamo de este tipo puede ser tomado por cualquier persona de 21 a 65 años, que corresponda a otros requisitos, que se discutirán un poco más adelante.
Además, a menudo se otorgan préstamos a largo plazoentidades legales. Su objetivo es usar los medios para financiar el capital fijo. Vale la pena señalar que, en el caso de las entidades jurídicas, los préstamos a largo plazo tienen un concepto y una definición más amplios. Estos incluyen capital accionario (compañías administradoras y fondos del banco), emisión de bonos, depósitos por períodos superiores a un año. Pero todo lo anterior tiene un objetivo: invertir dinero en un proyecto de producción de inversión, que en el futuro generará ganancias.
Este es el tipo de préstamos que están disponibles para las personas. Los préstamos a largo plazo más populares en nuestro tiempo.
La peculiaridad de la hipoteca es queLa vivienda adquirida se convierte en una prenda. En el caso de que una persona no pueda pagar sus deudas, el apartamento / casa / parcela se llevará al banco a pagar los daños y perjuicios. En promedio, se toma una hipoteca por 10-30 años. Para ser aprobado, una persona debe confirmar su solvencia. Para hacer esto, él proporciona un certificado de ingresos, un documento sobre el empleo y su experiencia laboral y lo que certifica a la persona. En el caso de que una persona tome una cantidad realmente sustancial, es posible que necesite un "socio" para los pagos, es decir, un coprestatario. Por ejemplo, una pareja casada puede recibir un préstamo grande con una mayor probabilidad que una persona.
Un préstamo para la compra de un automóvil también espréstamo a largo plazo del banco. Por lo general, se toma por un corto tiempo, pero algunos pagan la deuda dentro de diez años. La cantidad mínima es de 150 000 rublos, y el máximo no está limitado. Otra ventaja: en el caso de un préstamo de automóvil largo, ni siquiera necesita hacer un depósito inicial. Es muy conveniente. Pero el interés sobre los préstamos a largo plazo es más alto, no del 12-15%, sino del 15-20% anual. Si, por ejemplo, una persona toma 10 millones de rublos por 10 años, entonces su sobrepago (en el caso del 20%) será de 2,000,000 de rublos.
Hay un conjunto estándar de documentos que serán necesariosproporcionar al solicitar préstamos a largo plazo (y préstamos). Dependiendo de los requisitos de un banco en particular, la lista de documentos puede variar. Pero definitivamente necesitará una declaración redactada de acuerdo con el modelo establecido, un cuestionario del prestatario, un original y una fotocopia del pasaporte y un certificado de ingresos. Por lo general, el período para el que se necesita un extracto varía de 3 meses a 2 años.
Todavía necesito una fotocopia del libro de trabajo,certificado en el trabajo. Los hombres necesitarán proporcionar un boleto militar. Si hay una licencia de conducir, entonces será necesaria (como el segundo documento que demuestra la identidad).
Por lo general, la solicitud se revisa dentro de una semana. Pero si todos los documentos están bien y el cliente cumple con los requisitos, pueden aprobarlo antes.
Si una entidad legal necesita un préstamo a largo plazo,luego deberá proporcionar su análisis de proyecto de inversión. Los empleados del banco, una vez familiarizados con él, deben entender que lo que se les pide que emitan un préstamo realmente traerá ganancias y pagará los costos. El proyecto debe maximizar su valor y efectividad.
El documento debe contener una estimación de ingenieríaideas y demanda del mercado, estimaciones de costos, horario de trabajo. También necesita especificar la rentabilidad y el período exacto por el cual los costos se amortizarán. Tomará un análisis ecológico (inocuidad del proyecto para el medio ambiente) y una prueba de que el prestatario podrá implementar el plan.
El banco debe comprender que el préstamo tendrá buena seguridad, la inversión se amortizará bastante rápido, el riesgo es aceptable y la idea es original. Si todas las condiciones existen, entonces la entidad legal recibirá un préstamo.
En resumen, vale la pena hablar sobre préstamos,que se dan mucho más rápido que en el caso de la misma hipoteca. Los préstamos a largo y corto plazo tienen igual demanda. Solo que aquí el segundo tipo de préstamos es emitido por un número mucho mayor de personas.
Y esto es crédito al consumidor. Tómelo para resolver los problemas llamados "domésticos". Si la compra de un apartamento no es suficiente solo un poco, o necesita hacer reparaciones, comprar un técnico, etc. Los créditos de consumo son provistos por casi todos los bancos. Pero es mejor aplicar al estado, ya que existen las condiciones más aceptables. Emita por hasta cinco años, a interés, lo cual es bastante aceptable (un promedio de 12-14% por año). Si resulta encontrar un garante, entonces puede reducir la tasa. La cantidad máxima es de 3 000 000 de rublos. Pero los recursos financieros que el banco está listo para tomar serán decididos por los analistas financieros después de una revisión detallada de la declaración de ingresos, antigüedad, etc. Si una persona, por ejemplo, obtiene 60 tr. por mes, luego 1 300 000 rublos por 5 años podrán darle.
Esto es lo último que me gustaría decir. La opción más inútil para prestar, pero a veces solo él puede ayudar. Para obtener un microcrédito, solo necesita un pasaporte. La edad no es importante, si solo fuera 18. Las sumas son pequeñas: 15, 20, 35 tr. A veces más, dependiendo de las condiciones ofrecidas por la organización. Pero los porcentajes son grandes: de 0,75% a 3% por día. Por supuesto, tomar una gran cantidad durante un mes, puede ir a la quiebra. Pero como ayuda de emergencia es una buena opción. Por ejemplo, antes del salario unos días más, no hay nadie para tomar, y el refrigerador, que la persona ya ha visto, de repente se vende con un descuento del 50%. En este caso, realmente hay un ahorro: unos pocos miles pagados como porcentajes de una organización de microfinanzas no afectarán demasiado a la billetera, dado cuánto dinero ha ahorrado el prestatario con un descuento.
