Si un ciudadano se declara en quiebra por decisiónEl Tribunal de Arbitraje, todos sus bienes están sujetos a venta. La venta de los bienes de los deudores es un procedimiento obligatorio, cuyo propósito es satisfacer adecuadamente los reclamos de los acreedores. ¿Cuáles son sus características y el procedimiento de implementación?
De acuerdo con la ley de bancarrota, la venta de propiedadlos deudores son posibles solo después de la reestructuración de la deuda. Durante la reestructuración, se desarrolla y aprueba un plan para su devolución. El deudor en esta etapa puede estar limitado en sus acciones, y su propiedad aún no está bajo arresto. Si la reestructuración no ayudó a pagar todas las obligaciones a los acreedores, comienza la venta de la propiedad de los deudores.
La venta de la propiedad se inicia solo en el tribunal en dos casos:
El reconocimiento de un individuo como un quebrado y un procedimiento adicional para la venta de su propiedad en la corte son posibles si:
Venta de propiedad de los deudores después de la recepciónsu estado de quiebra se realiza bajo la guía del gerente financiero. El arresto de la propiedad no se superpone. Sin embargo, el ciudadano tiene un derecho limitado de disponer de la propiedad. Todas las operaciones pueden llevarse a cabo solo bajo la supervisión del gerente financiero.
Desde el momento en que el individuo es declarado en quiebratodos sus bienes están sujetos a venta para pagar la deuda. La lista de propiedades que no pueden realizarse se determina en el artículo 446 del Código Civil. Incluye:
Venta de propiedad de deudores es imposible a un costo de menos de 10 mil rublos. Todo lo que es más caro, se pone a subasta.
El gerente financiero se deshace por completo depropiedad de la quiebra. Bajo su dirección están todas las operaciones, incluida la venta de bienes de los deudores en la subasta. Las transacciones que están en quiebra en persona se reconocen como insignificantes.
El gerente puede:
El proceso de venta de la propiedad de una quiebra incluye cuatro etapas.
La evaluación de la propiedad del deudor es la etapa más importante en elprocedimientos de ejecución. Su efectividad depende de su resultado. El quebrado está interesado en altas valoraciones de la propiedad y los acreedores, en real.
Valoración de la propiedad del no pagador enDe conformidad con el artículo 85 de la Ley "sobre los procedimientos de ejecución", los agentes judiciales cumplen con los precios actuales del mercado. Los agentes judiciales, por regla general, atraen a los tasadores a esto, ya que a menudo los deudores y los demandantes no están de acuerdo con los resultados del procedimiento. La parte que disputa los resultados de las obras paga el costo total de los servicios del tasador.
El valor de los valores se estima porsolicitar administradores judiciales a los organizadores de la negociación en el mercado correspondiente. El precio de las unidades en los fondos de inversión se determina preguntando el valor en la organización de gestión.
Después de que se llevan a cabo los trabajos de valuación, se lleva a cabo la venta de los elementos de la propiedad del deudor en las licitaciones abiertas, que se llevan a cabo en el formato de subastas.
Con cada "paso" de la subasta, el costo aumentamucho. El tamaño de los "pasos" es establecido por los organizadores de la subasta, como regla, no es más del 10% del valor original del artículo. Todos los ciudadanos rusos pueden participar en la licitación. El que ofrece la gran suma gana.
Los responsables financieros de la licitación son gerentes financieros designados o terceros. El trabajo organizativo para la subasta se paga desde el no pagador.
Se reconoce la oferta de propiedad de los deudoresfallado, si ningún comprador potencial ha solicitado la participación. Si la solicitud fue presentada por un comprador y el valor del lote fue mayor que el valor original, el administrador financiero vende la propiedad de la quiebra.
Si las licitaciones públicas no tuvieron lugar,se llevan a cabo de nuevo. Al mismo tiempo, el precio de los lotes será menor en aproximadamente un 10% del costo original. Si el segundo intento falla, la masa de licitación se vende a expensas de la oferta pública. El costo y los plazos de implementación en la oferta pública se reducen en proporción al momento de la venta de la propiedad.
En las plataformas de negociación electrónica hay una realización de la propiedad de los deudores. "Sberbank AST" es el más popular entre ellos. También hay otros sitios en línea:
Como ya se mencionó, uno de los más grandesplataformas de negociación electrónica en Rusia, donde la venta de deudores de la propiedad - Sberbank AST. La abreviatura ACT significa "sistema de comercio automatizado".
Apareció en junio de 2009 por orden deel gobierno ruso como operador de comercio electrónico, cuyo ámbito de actividad incluye la conclusión de contratos estatales para el suministro de bienes y servicios para las necesidades del país.
Las reglas de su trabajo están completamente definidas en la Ley Federal No. 94.
Por orden del Ministerio de Desarrollo Económico en2009 "Sberbank AST" fue elegido ganador por los resultados de la competencia entre las plataformas electrónicas. En el mismo año, la organización recibió acreditación estatal por un período de cinco años.
"Sberbank AST" se dedica a la electrónicapujando a petición de varias empresas comerciales y ofrece sitios para grandes clientes corporativos. También aquí, las compras se hacen para las necesidades del propio Sberbank de Rusia.
Aunque la venta de propiedades es un método efectivo para cumplir con los reclamos de los acreedores, la quiebra no puede anular ciertos tipos de deuda:
Realización de propiedad de bancarrota - multi-etapaun proceso que requiere la participación de muchas organizaciones especializadas. Se reconoce completado solo después de la transferencia de fondos a los acreedores. Pero este esquema en la vida real está lejos de ser ideal. En la práctica judicial, a menudo se aplican medidas adicionales para la venta rápida de la propiedad concursal, incluida la participación de abogados calificados para supervisar el progreso de todo el proceso.
